品川インターシティ オフィスエリア リニューアル

1998年に品川港南地区のビジネスと文化の中核を担うエリアとして開発された超高層大型複合ビルである品川インターシティのオフィス共用部のリニューアル計画です。
本施設は南北に細長く、3つのオフィス棟と商業店舗棟、ホール棟からなる、ひとつの街のような複雑な構成となっているため、「風と人がめぐる街」というコンセプトを基に、ビルのさまざまなスペースを活用することで人を循環させ、「風」をモチーフに複数の棟に統一感を出すデザインとしました。
周辺のオフィスビルとの競争力強化のため、高級感を意識しながら、目の前に広がるセントラルガーデンの心地良さにつながる木を基調とした空間は、穏やかな風が吹き込んでくるような壁や天井の曲線、連続する縦のラインにより、訪れた人をビルの先へと誘導しています。また、入居者がオフィス以外に心地よい場所を見つけて多様な使い方ができるよう、現在も新たな環境づくりを計画中です。

竣工から25年が経過したことで設備の老朽化も進む中、品川エリアでのオフィスビルとしての競争力を強化し、オフィスフロアの稼働率を向上させたいというご要望がありました。

競合となる新築のハイグレードなビルと引けを取らない高級感のある空間づくりを目指すに当たり、お客さまからもご要望のあった「ホテルライク」な上質さを意識しながら、目の前に広がるセントラルガーデンの心地よい雰囲気をビル内部にも引き込むような「風」のモチーフを取り入れ、木を基調とした居心地の良いデザインとしました。
また、入居者にとっての付加価値となるよう、ロビーにはオフィスラウンジを提案し、共用部にはエレベーターホールにベンチを設けるなど、コミュニケーション機会を増やすことを意識した設えを各所に用意しました。

ワーカーの利用も多く、タッチダウンスペースとして良い空間を提供していただきありがとうございました。