为城市带来新价值——从商业设施入手，打造乃村工艺社规划者设想的“未来之城”

渡会千寻从学生时代就对城市建设感兴趣。在2007年加入并经历了开发销售和租赁之后，我担任负责复杂开发和商业设施的策划师。与相关人员细心交流的同时，描绘未来的街道，充满梦想的工作。让您了解渡会的经历和感受。

处理大量大型项目。重要的是“小判断的积累”

属于创意总部规划中心规划2部门的渡会。作为导演，他收集了大约20名成员，同时也活跃于该领域。规划2部门负责规划涉及多个领域，如复杂的开发，商业设施，体育娱乐领域，公共设施和通过公私合作的区域创建。我们每天都在面对从创建所有领域到创建结构的场所。

在作为玩家积极参与工作的同时，我决定将哪个成员分配给哪个项目作为导演，并遵循成员推广的工作。工作中珍惜的是照顾“小判断”。

渡内：“我的部门处理的项目往往是大型开发项目。项目越大，完成时间就越长。也有一些未来很长的项目，将在 2030 年之后完成。我们有很多。

有时我们会感到不耐烦和沮丧，比如当我们所做的工作没有立即成型时，或者当我们由于各种情况而无法坚持到底时，但无论工作有多大，它是小决定的积累。我有意识地仔细积累每一个考虑和决定。”

通过积累小步骤，它将带来最好的工作。

渡内：“我们公司工作的共同点是没有一个正确的答案。即使是针对同一问题或目的，也有无数的途径、方法和提案模式。通过与客户的对话，我们这是一种协作努力整个团队共同努力寻找最佳解决方案。

这很困难，因为我必须不断为每个项目提出新的、定制的想法。但这也是一个有趣的点。当我们大家交换意见时，感觉我们正在逐渐接近最佳解决方案，这是有趣且有益的。”

见证了城市活性化的大学时代。我感受到了城市规划工作的可能性

▲“东京晴空街道” (C) TOKYO-SKYTREETOWN

在大学/研究生院，我主修城市规划部门。在以地域再生为主题的研究室中，考虑了为了让街道活性化的方法。

渡：“在我经常去的城市进行研究活动时，我目睹了令人难忘的景象。有一天，在市中心一座中小型办公楼林立的杂乱城市的一角，一家咖啡馆开业了。店主……由于他的个性和开放、精致的氛围，咖啡馆周围诞生了一个新的社区，周边地区也有新的商店开业，逐渐使小镇焕发活力。

这是一个过渡时期，由于周边地区公寓的开发，居民数量增加，城市从工作地转变为居住地。后来我才知道，这家店之所以成为可能，是因为业主强烈希望将这栋原本是仓库的一楼改造成一个镇上所有人都可以聚集的地方。这次活动让我对自己的城市产生了感情，同时也体会到了商店的力量。我开始强烈地感觉到我想做一份能为这座城市带来积极变化的工作。”

我想成为一名能够参与城市发展的规划师。怀着希望，我开始找工作，并与乃村工艺社建立了联系。

渡内：“在乃村工艺社的面试中，给我印象特别深刻的是开放的氛围。每个人都很自然，就连高管也没有一点造作。无论职位如何，每个人都很随和，很有魅力。而且，作为一名校友，我还记得在参观期间，我详细了解了学长的工作。

根据各种提案，他们让我仔细地给我讲一系列的故事，包括他们如何解读该地区的特征，这个小镇需要什么元素，以及他们在规划概念设计时设想的使用场景。我觉得这就是我想做的工作。”

加入公司后，我参与了销售开发部门的项目两年。

渡内：“我的第一份工作是研究东京晴空街道的基本概念，这是一个位于东京晴空塔底部的商业设施。由于我是一名新员工，我能做的不多，但我可以提供帮助每个人都在工作，我被热情淹没了。每天，公司内外的所有相关人员都聚集在一起开例会。这些会议的中心位置是销售高层，就像一个管弦乐队的指挥。

规划者和设计师根据鸟 瞰情况采取行动，发现问题并主动确定应采取哪些措施。这次经历给我留下了深刻的印象，这就是团队合作的意义。”

在经历了2年的销售后，从2009年开始到租赁部门。

渡内：“租户租赁是一项工作，我们与开发商合作，制定适合每个商业设施的吸引客户和利润的策略，并吸引最合适的租户来实现该策略。如果没有租户的支持，商业设施无法生存，这是不可能的。我们会和每家公司进行仔细的对话，与他们进行谈判，以吸引他们。

在租赁部门，即使是年轻员工也常常不得不独自参加业务谈判。和我一起工作的人有公司总裁、店面开发负责人等，他们的经验和知识是我当时无法比拟的。当然，一开始我有点害怕，但我逐渐喜欢上了用自己的语言传达自己的想法和策略，听对方讲述品牌理念和未来前景，并进行深入对话的时间。我犯了很多错误，但那段时间我学到了很多东西，也获得了勇气。”

加入市中心区域重建项目。在忽视整个工作的同时反复调整

育儿假/产假后，从2018年起转到规划部门。我们一直参与涉及东京中心和当地城市等各个地区的商业设施和区域活动的项目。我最近负责的一项重大工作是东京市中心的区域重建。

渡内：“这是一个在未来四到五年内将继 续在车站周围进行大规模重建的区域。正在规划一些高层建筑，这些建筑将结合商业、办公、大厅和公共场所等各种城市功能。酒店设施。我参与了其中几个项目的低层活力区的基本概念。

我们还参与了商业总体规划的制定，不仅确定了每个开发项目的内容，还确定了每个开发项目如何划分其角色并振兴整个地区。我们召集了各个项目相关部门的负责人，与大约20人进行了热烈的讨论。一开始非常困难，因为有很多不同的人指向不同的方向。”

据说，当最初分崩离析的人们聚集在一起时，渡会感到很有意义。

Watari：“这是一个长期的开发项目，因此政策将来可能会发生变化。但是，我会将我当前的愿景变成文字，并尝试按照它进行。我会在前进的过程中进行调整。我很高兴“我们已经建立了基金会来鼓励这样的运动。我感受到了积极的回应。”

如何利用“无限的艺术风格”。专注于规划者的分配工作

我在学生时代梦想的关于规划城市规划的日子。有许多困难的项目，但我们将继续认真对待。

渡内：“商业设施是营利性企业，但我相信它们也是非常公共的企业，因为它们为城市中的每个人创造了一个场所。例如，我们解决孤独等社会问题，并在环境中抚养孩子。我想创建一个能够履行作为该地区中心的角色的设施，例如通过相互照顾和利用该地区独特魅力和资产的举措来共同养育孩子。”

今后也会一边鼓舞成员，一边前进。

渡内：“在我们公司，我们有不同性格和不同艺术风格的员工。我们有 600 名创作者，所以如果我们两个人在一起，我们将有 360,000 个不同的输出，如果我们三个人在一起，我们将拥有 2 亿种不同的输出。在内部，它被描述为“无限的艺术风格”。

这就是为什么决定你要处理什么类型的工作和什么类型的团队成员是如此重要。我希望我能像人才经纪公司的才华横溢的经理一样，寻找能够产生更好结果的匹配对象。”

我们的目标不仅是部门，还包括整个公司的进一步升级。

渡内：“如今，一边抚养孩子一边工作的计划员数量大幅增加，但当我休完育儿假回来时，我是这个部门唯一的工作母亲。这就是为什么我的后辈们，他们将来可能有孩子，我一直希望以一种让我觉得自己也能做到的方式工作。我不会逼自己太紧，也不会压抑自己太多，只要努力工作，我就能成功。还有很多我想尝试通过提高工作效率和创建系统来改善环境。

商业方面，我也想出办法，以更高的价格出售策划。我觉得有很多工作的性价比对于产出的质量来说太高了。我希望人们能够理解乃村工艺社规划的价值和意义，从而得到社会的认可。我希望能够进一步提升策划师的地位。”

以丰富的创意和思考能力创造城市的工作。在涉及许多人的同时，我们将继续实现一个令人兴奋的未来。

※记载内容是截至2023年12月的。