山一地所新办公楼项目

以“NEXT HOME”为理念，在迎来创业50周年的山一地所，将作为下一代的基础的新办公楼项目。为了响应公司总裁Watanabe “我不需要只是很酷的hako。我想要活的海参”的要求，在为所有员工和筹备委员会举办研讨会的同时，我们将每个员工的想法融入新办公楼的各个地方，从而培养了“我们办公室”的意识。
通过这个项目，每个员工的动机都发生了变化，新的公司内外交流诞生了。
与解决山一地所期待的交流、招聘、DNA继承等课题相关，富有独创性的“为自己而设的办公室”在这里诞生了。

·虽然随着公司的快速发展需要足够的办公室维护，但目前的情况分为五座建筑物并继续运营，因此部门之间的合作很难实现。
・为了公司的进一步发展，希望进一步扩大招聘范围。
・面向创业50年后的未来，如何继承和传达山一地产的DNA。
有以上的要求及课题。

为了实现“下一个家”的概念，我们实施了以下措施：
【规划科】
● 为全体员工举办研讨会
在面向全体员工的研讨会上，我们收集了他们对“未来工作”的想法和意见，并制定了一个基本计划。
● 在新公司大楼举办工作方式研讨会。
之后，我们从各个部门选出代表，并多次举行研讨会，从而改进了基本方案。
[概念设计部分]
● DNA楼梯位于大楼中央
该设计旨在通过融入各种元素，让员工能够感受到每层楼的动线，并看到其他楼层同事的面孔，从而增强公司内部的凝聚力。此外，渐变概念设计融入了公司的企业色——蓝色，象征着公司的基因，也表达了人与人之间的联系。
● 4楼设有员工交流空间。
为了促进员工之间的交流，我们在四楼设立了一个咖啡厅空间。它不仅是员工午休的场所，也是举办各种社交活动的中心，包括公司聚会以及面向学生和招聘人员的研讨会。
【规划概念设计部】
● “山市房地产绿色项目”
虽然很多人会送鲜花来庆祝建筑竣工，但这些鲜花通常会在一周左右被丢弃。因此，我们构思了这个项目，旨在“尽可能长久、可持续地延续送花人的心意”。我们向支持企业募集捐款，用于购买绿植装饰他们的建筑，其中一部分资金用于建立内部绿植培育系统。
● 利用废弃文件进行升级再造的提案
我们使用再生纸混合洋甘菊种子制作宾客服务杯垫，创造了一个升级再造的循环，当种子被种在花盆里并生长时，新的绿色植物就诞生了。
● 存放与当地居民共同创作的临时围栏艺术项目
为了体现我们作为一家深深扎根于当地社区的企业的承诺，我们将部分艺术作品融入了四楼交流空间的墙面概念设计中。该项目标志着山一地商在传承企业文化和开启历史新篇章方面迈出了重要一步。

在全公司研讨会和听证会的同时，我们吸收了大量的内部意见，并将其反映在计划中，我们能够创建一个“我想来的办公室”。
以DNA阶梯、咖啡空间等为起点，公司内外的交流自然增加，由员工发起的新公司运营创意也陆续诞生。
今后也将继续开展相关企划的绿色项目和升级周期等活动。