River City 21 SHINKAWA

该项目负责改造“River City 21 Shinkawa”，这是一座于 1995 年竣工的拥有 505 个单元的塔楼住宅。
该酒店面向隅田川沿岸的中央大桥，位于河边，拥有迷人的自然景观和开阔的视野。
横跨公寓的中央大桥在夜间点亮，被称为佃地区的地标。隅田川沿岸修建了海滨长廊，成为当地居民散步或慢跑的休闲场所。
住宅种类丰富，从1R/1K单人户型到2LDK，还有琉球榻榻米的日式房间、宽敞的储藏室户型等多种独特的户型。
随着业主的变更，我们委托设计和施工这座开创性的湾安塔公寓，“一个具有高潜力的自然与城市共存的房产”，并肩负着为当今时代增值的使命。
 

我们调查了租户的角色，周围的租赁公寓和中央区的超高层公寓的情况，并提出了最大限度地利用良好位置和房产潜力的策略。虽然它是一个出租房屋，但我们通过三种策略进行了增值改造，以提供像销售住宅这样的丰富空间。

（一）基于传承的概念设计理念“打造市中心培育个人风格的基地”
(2)“创造下一代租赁公寓的吸引力”，提高在城市地址工作和生活的租户的可用性
(3) 为了实现SDGs主题，我们收到了本次改造所用安装材料80%以上使用环保材料的要求。

我们提出了实现这些增值解决方案的战略，我们的项目管理、研究、规划、构想・设计和施工各个部门共同努力，最大限度地实现客户的需求。

（一）基于传承的概念设计理念“打造市中心培育个人风格的基地”
从一个由简单的设计和坚固的结构组成的大型集体设施的概念设计中，我们利用了建筑的高潜力，使用了木质材料和照明方案，给人一种深刻的感觉，与建筑的结构相得益彰。建筑。我创造了一个豪宅空间。
该物业居住着许多城市居民。空间以传承为概念设计理念，以实现回家时安心的欢迎感和居住在这个小镇的自豪感为主题。
 

(2)“创造下一代租赁公寓的吸引力”，提高在城市地址工作和生活的租户的可用性
通过彻底改变公寓大楼所必需的会议空间的布局，并将其转变为休息室，我们将其转变为居民每天可以使用的宝贵的第二生活空间。
它由两个分区组成，作为一个休息室，通过融入幸福的居住环境和附加功能来支持城市居民。
 

(3) SDGs主题的实现
我们82%以上的产品都是采用日常生活中的废弃材料制成的环保产品，属于适合遗产概念设计的材料。因为它是一个居住的地方，所以我们采用了充分利用质感的形式，以便在居民聚集的休息室和入口处可以用指尖触摸它。家具以东京收集的废纸材料为主，并采用特殊的压缩工艺概念设计重新设计的长凳。
此外，这里是一个可以通过从日常使用的熟悉物品中选择和概念设计废料来感受SDGs的空间。
(*) 环保材料：被认证为环保材料的材料以及使用环保材料的材料