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研究/规划市场 研究/商业规划

「惠比寿花园广场」
更新项目
从零基础的概念工作开始设计,
从租赁到品牌
完成了一致的更新计划。
各楼层配置了200~300坪的概念店,同时还混合了展示厅办公室和发布高灵敏度信息的超市等,是融合了生活、工作、访问的生活方式据点型的大型复合设施。
在1994年开业以来的首次大规模更新中,我们从确定当前问题和贸易领域/目标分析中得出了“生活创造者的社会生活”的概念。
根据趋势的案例研究,商业,办公室等的复合方式,锚租户的方向性研究等,制定租赁战略。
在提供符合概念的环境设计和品牌支持的同时,我们还并行开展租赁活动,并主导创建了集概念、空间设计和MD(租户选择)于一体的设施。
POINT!
自开业30年以来,没有大幅更新,时代和周边发展状况发生了重大变化,通过对从开业时变化的设施的定位分析,从设施的未来形象和方向进行了讨论。
其中,尽管拥有下一代价值观的消费者和富裕阶层的地理位置优越,但我们发现访客和使用场景有限的问题,从创建以百货商店为中心的高度清晰的地方,我们将重心转移到日常客户。
我们计划从根本上审查目标和使用场景,以便即使在小型商业区也能定期使用,计划加强购物以外的访问动机,如工作和停留,并吸引200~300坪的概念店成功创造了“一个不像市中心的轻松设施环境”。
在敝公司,我们为企业提供了全方位的支持,包括未来概念/MD·租赁计划/环境设计/徽标制作/开业准备跟进/沟通策略 (关键视觉制作) 。
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